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我們都知道，在開始投資股票或者權(quán)益類基金之前，應(yīng)該先對自己的財(cái)務(wù)狀況做好充分的了解與分析。常見的風(fēng)險(xiǎn)承受測試?yán)锩娉３?huì)問到諸如個(gè)人投資經(jīng)歷等問題，這些似乎有點(diǎn)太書面，有沒有更通俗易懂的問題來幫助我們了解自己呢？

我們都知道，在開始投資股票或者權(quán)益類基金之前，應(yīng)該先對自己的財(cái)務(wù)狀況做好充分的了解與分析。常見的風(fēng)險(xiǎn)承受測試?yán)锩娉３?huì)問到諸如個(gè)人投資經(jīng)歷等問題，這些似乎有點(diǎn)太書面，有沒有更通俗易懂的問題來幫助我們了解自己呢？
 
投資大師彼得？林奇為我們從投資者自己的角度想了三個(gè)問題，分別是：
1.我有一套房子嗎？
2.我未來需要用錢嗎？
3.我具備股票投資成功所必需的個(gè)人素質(zhì)嗎？ 

就讓我們來一個(gè)一個(gè)來回答吧。
 
我有一套房子嗎？彼得？林奇認(rèn)為，在打算要進(jìn)行任何股票投資之前，應(yīng)該首先考慮買套房子，畢竟買房子是一項(xiàng)幾乎所有人都能夠做得相當(dāng)不錯(cuò)的投資。但小睿覺得如果買不了的話，也可以嘗試從買房子的角度去思考權(quán)益類資產(chǎn)投資，因?yàn)楹芏嗍虑槭窍嗤ǖ摹?br/> 
盡管有些投資者會(huì)因?yàn)橐恍┴?cái)務(wù)狀況而被迫以虧本的價(jià)格將房子賣出，但很少有人會(huì)一次次的在房屋買賣中連續(xù)虧錢，可是在股票市場上接連虧錢的事情似乎屢見不鮮。就像很少有人會(huì)因?yàn)橘I一套房子而賠個(gè)精光，但是卻常常聽聞某個(gè)上市公司出現(xiàn)突發(fā)狀況而股價(jià)大跌。
 
當(dāng)然如果簡單拿房產(chǎn)投資的收益和股票投資的收益相比，有失公允。畢竟兩類資產(chǎn)從使用價(jià)值上就大相徑庭，剛需的房子可以為我們提供一個(gè)住所一個(gè)家，而股票可能只是我們手機(jī)里的一串?dāng)?shù)字而已。
 
但為什么我們在買賣房子上顯得十分老練，但是卻常常在權(quán)益類投資時(shí)候顯得業(yè)余？
 
我們可以來剖析一下我們在買賣房子時(shí)候的一些行為，再和買賣權(quán)益類資產(chǎn)的時(shí)候做一個(gè)對比。
 
當(dāng)我們在報(bào)紙或者手機(jī)里看到新聞里說“房價(jià)暴跌”這個(gè)標(biāo)題時(shí)，我們并不會(huì)嚇得馬上去翻房產(chǎn)證然后出門去交易所賣房子。但是如果這個(gè)標(biāo)題是“股市暴跌”，我們的行為可能會(huì)大不一樣，轉(zhuǎn)眼間就打開了交易軟件，準(zhǔn)備賣出。
 
買賣股票或基金比買賣房子方便得多，賣掉房子需要找中介、打廣告、找律師、搬家等等，而賣股票或者基金，只需要點(diǎn)幾個(gè)按鈕即可。
 
其實(shí)房地產(chǎn)和股票一樣，長期持有一段時(shí)間的賺錢可能性才最大。與股票或者基金經(jīng)常頻繁換手不同的是，房地產(chǎn)通常會(huì)被長期持有，比如許多城市要求滿五年才能在二手房市場的交易中免除一些費(fèi)率，而彼得？林奇估計(jì)美國房產(chǎn)的平均持有年限是7年左右。
 
與此相比，他提到紐約股票交易所87%的股票每年都會(huì)換手一次。而根據(jù)中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的2017年度基金個(gè)人投資者問卷報(bào)告，半數(shù)以上的投資者持有時(shí)間少于1年，5年以上的投資者比例只有7.1%。

 
圖表來源：中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)
《2017年度基金個(gè)人投資者投資情況調(diào)查問卷分析報(bào)告》

還有，在房屋投資上我們之所以普遍優(yōu)秀，還因?yàn)槲覀兌萌绾螜z查房屋的好壞，比如查看房子周邊環(huán)境、公共設(shè)施；房屋結(jié)構(gòu)有沒有問題，朝向采光是不是最佳；有沒有明顯的裂縫；有沒有漏水，水壓怎么樣；房子的落戶情況如何，學(xué)區(qū)如何……等等。
 
所以難怪人們大多時(shí)候能在房地產(chǎn)市場上獲得滿意的回報(bào)但卻在股票市場上虧錢，因?yàn)檫x房子以及實(shí)地考察通常要花幾個(gè)月的時(shí)間去切身了解，而選擇股票或者基金所耗費(fèi)的時(shí)間卻少得可憐，也許僅僅是聽別人說了一句，或者是一個(gè)新聞標(biāo)題，就匆匆入場。
 
我未來需要用錢嗎？彼得？林奇提醒投資者在投資權(quán)益類資產(chǎn)之前首先要重新檢查一下自己及家庭的財(cái)政預(yù)算情況。
 
如果這筆打算投進(jìn)股市或者權(quán)益類基金的錢，在兩三年之內(nèi)要拿出來用于孩子上學(xué)或者房屋裝修之類的，那么就不應(yīng)該把這筆錢用來投資。如果沒有極端情況的話，股票市場未來10-20年的趨勢相對來說是可預(yù)見的，但至于未來兩三年內(nèi)股票的價(jià)格是漲還是跌，對于這個(gè)問題預(yù)測的準(zhǔn)確概率可能就和擲硬幣猜正反面的概率差不多。
 
彼得？林奇認(rèn)為有許多種復(fù)雜的公式可以計(jì)算出應(yīng)該將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的多大比例投入股票市場，但他有一個(gè)非常簡單的公式，那就是：
 
在股票市場的投資資金只能限于你能承受得起的損失數(shù)量，即使這筆損失真的發(fā)生了，在可以預(yù)見的將來也不會(huì)對你的日常生活產(chǎn)生任何影響。我具備股票投資成功所必需的個(gè)人素質(zhì)嗎？這是所有問題中最為重要的一個(gè)問題。
 
彼得？林奇認(rèn)為股票投資成功所必需的個(gè)人素質(zhì)應(yīng)該包括：耐心、自立、常識(shí)、對于痛苦的忍耐力、心胸開闊、超然、堅(jiān)持不懈、謙遜、靈活、愿意獨(dú)立研究、能夠主動(dòng)承認(rèn)錯(cuò)誤以及能夠在市場普遍性恐慌之中不受影響保持冷靜的能力。
 
我們的情緒確實(shí)常常影響我們的投資，人類內(nèi)在的本性讓投資者的情緒也成為了股市的晴雨表。在股市下跌后或者經(jīng)濟(jì)看起來停滯不前的時(shí)候，我們特別容易被那些負(fù)面新聞所影響，由于過于擔(dān)心股市進(jìn)一步下跌，以至于沒有膽量趁機(jī)以低價(jià)買入好公司的股票；但是在股市開始上漲的時(shí)候，卻容易以較高的價(jià)格追漲，并且在股市回調(diào)之后灰心喪氣，匆忙低價(jià)賣了。
 
有時(shí)候我們自詡為“長期投資者”，但是一旦股市大跌（或者是稍稍上漲），就馬上變成了短期投資，在股市大跌時(shí)寧愿損失極大也會(huì)恐慌性全部拋出，或者偶爾能夠得到一點(diǎn)點(diǎn)小利時(shí)也會(huì)迫不及待地將股票全部拋出。
 
有時(shí)候我們把自己想象成逆向投資者，認(rèn)為當(dāng)其他投資者都向左轉(zhuǎn)時(shí)，只要采取相反的做法就能大賺一筆。但真正的逆向投資不是這么簡單，真正的逆向投資并不是那種與人人追捧的熱門股票對著干的投資者（例如賣空一只所有人都在買入的股票），真正的逆向投資者會(huì)耐心等待市場熱情冷卻下來，然后再去買入那些不再被人關(guān)注的公司股票，特別是那些讓華爾街感到厭倦無聊的公司股票。
 
投資的竅門也許不是要學(xué)會(huì)相信自己內(nèi)心的感覺，而是要約束自己不去理會(huì)內(nèi)心的感覺。只要上市公司或者基金的基本面沒有什么根本的變化，一直持有未必不是一個(gè)好選擇。
 
彼得？林奇坦言，如果做不到這些的話，那么閱讀再多的投資書籍也沒有用。
<完>

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